大家都知道，在租房时，甲乙双方需要签订一份合同，如此才能确保双方权益不受损毁，那样，租房合同如何写才有效呢?下面大家就以北京为例来详细介绍一下：北京租房合同范文，期望可以给你们一些帮助和启示!
北京租房合同范文：
出租人(甲方)__________________ 证件种类及编号：___________________________
承租人(乙方)__________________ 证件种类及编号：___________________________
依据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房子出租事情达成以下协议：
第一条房子基本状况
(一)房子坐落于北京______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积 ____________平米。
(二)房子归属状况：甲方持有(□房子所有权证/□其他房子来源证明文件)，房子所有权证书编号为：________________________房子所有权人名字或名字：________________________，房子(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 出租期限
(一)房子出租日期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。甲方应于_______年_______月_______日将房子交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，出货完成。
(二)出租到期或解除之后，甲方可收回房子，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的成本。
第三条租金及押金
(一)租金支付方法：_______元/月，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)
支付方法：_______(现金/银行汇款)，押_______付_______，租金支付日期：______________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租期满后或合同解除后，房子押金要返还给乙方。
第四条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力致使合同没办法履行，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延出货房子达_______日的。
2、出货的房子不符合约定或影响他们安全的。
3、不承担约概念务，致乙方没办法正常用的。
本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式______份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日 年 月 日
文章总结：北京租房合同范文与租房合同如何写才有效的有关常识就介绍到这里了，甲乙双方在签订房子合同时必须要按需要来填写，若想补充合同的话，需要签收合同附件，如此才能保证双方利益。
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